車を購入する場合、必要になるのが駐車場と車庫証明です。
自宅やアパート・マンションの敷地内に利用できる駐車場がない場合は、近所の月極駐車場を探さなくてはなりません。
- 月極駐車場は、どのタイミングで探し始めたらいいのか
- 車庫証明とは何か？
- 月極駐車場は、どんな方法で探したらいいのか
- どんな流れで手続きをすればいいのか
- 月極駐車場の契約に必要な書類はなにか
- いくらぐらい費用がかかるのか
初めて、車を購入する人は、わからないことが多く不安ですよね。
車庫証明の取得や、車の納品日に追われるので、焦ってしまうと思います。
そこで今回は、初めて車を購入する人向けに、月極駐車場を探して契約する時の流れを、ざっくり大まかに説明していきます。
- 月極駐車場を探すタイミング
- 月極駐車場を探す方法
- 月極駐車場を契約するまでの流れ
月極駐車場を探し始めるタイミングとは？
月極駐車場探しは、どのタイミングではじめればいいのでしょうか。
「早く月極駐車場を契約してしまうと、月額料金が発生してもったいないし、ギリギリになってから探そう！」と考える方もいるかもしれません。
結論から言うと…
車を探しはじめたタイミングで、月極駐車場も探しはじめるのがベストです。
なぜかというと、車を購入する時に「車庫証明」という書類が必要になるからです。
そして、その「車庫証明」を取得するには、月極駐車場を契約して、オーナーや管理会社が発行してくれる「保管場所使用承諾証明書」が必要になります。
そのため、順番としては
- 月極駐車場を契約・・・「保管場所使用承諾証明書」を発行してもらう
- 車の購入
- 車庫証明の取得・・・「保管場所使用承諾証明書」ほか必要書類を用意
- ディーラーに車庫証明を提出・・・ナンバープレートの発行
- 納品
となります。
車の所有者には、車を適切な場所に保管する義務が生じます。
それを証明してくれる書類が「車庫証明」です。
車庫証明がなければ車の登録（ナンバープレートの発行）ができません。
車庫証明の交付には、1週間前後かかるので、納車日の2週間前までには、車庫証明の申請をしておきましょう。
車庫証明は、自動車の保管場所のある地域を管轄する警察署で手続きができます。
車庫証明の詳しい手続き方法などは、別記事で解説していますので、そちらを参考にしてください。
このような理由で、車を探しはじめたタイミングで、月極駐車場も探して契約しておく必要があります。
車を購入したが、
という事態は避けたいですよね。
車の種類によっては、納車まで期間が短い場合もあるので、早め早めに行動することをおすすめします。
月極駐車場はどんな方法で探したらいい？
月極駐車場を探す方法は、以下の3種類です。
- 周辺を自分で歩いて探す
- 不動産屋で探す
- インターネットで探す
最近は、まずはインターネットで探すという人が増えています。
駐車場検索サイトを利用すると、駐車場や不動産屋に出向くことなく、駐車場探しから契約までオンラインで完結できるので、忙しい人にはとても便利ということもあり人気があります。
しかし、インターネットでの駐車場探し・契約では、このような失敗もよくあります。
- 実際に駐車場に停めたら、スペースに余裕がなくドアが開けられない
- ネットで見た画像とイメージが違う
- 隣接する道路や、駐車場の出入口が狭く、駐車場に出入りしにくい
- 自宅から駐車場までの移動が大変（坂道、踏切、一方通行が多い、渋滞など）
- 夜間、明かりが少なくて防犯面で心配
このような失敗をしないために、契約前に一度、自分の目で駐車場の様子を見ておくことが大切です。
月極駐車場は、どんな流れで手続きをすればいいの？
利用したい月極駐車場が見つかったら申し込みをしましょう。
月極駐車場を契約する方法には・・・
- 店舗や駐車場に出向いて、必要書類の提出や、契約書に署名・捺印をする方法
- 必要書類、契約書を郵送でやりとりする方法
- オンライン上のみで契約をすすめる方法
と3種類ありますが、どの方法でも、必要になる書類や手順はだいたい同じです。
月極駐車場を契約する時の大まかな流れ
月極駐車場の契約の流れを簡単に説明していきます。
- 月極駐車場を探す
- 月極駐車場のオーナーや管理会社（不動産会社）に連絡する
- 申し込みをする
- 必要な書類を提出する
- 審査の結果を待つ
- 審査が通ったら、契約手続きを行なう
- 初期費用を支払う
- 駐車場利用開始
このような流れになっています。
「審査があるの？」とびっくりした人もいるかもしれませんが、賃貸物件の審査と比較するとごく簡単なもので、収入のない専業主婦や未成年でも問題なく通るところがほとんどですので、安心してください。
契約までには1週間前後かかるのが一般的ですが、オンラインで契約できるサイトの中には、最短で翌日から駐車場を利用できるというところもありますが、
月極駐車場の契約に必要な書類は？
月極駐車場の契約に必要になる書類は、オーナーや管理会社によって多少異なりますが、必ず必要になるものは、以下の3種類です。
新車を購入する場合は、まだ手元に車検証がないので、車検証の代わりとして、購入する車の車両サイズがわかるもの（公式カタログなど）を提出します。
車検証は発行され次第、提出することになります。
月極駐車場の契約にはいくらぐらい費用がかかるの？
月極駐車場の契約の際は、初期費用を支払います。
初期費用の支払いは、契約書の取り交わしとほぼ同時進行で行われます。
初期費用に関しても、オーナーや管理会社によって異なりますが、一般的には
- 保証金
- 仲介手数料
- 1か月分の利用料金
を支払います。
保証金とは、賃貸物件などの契約でいう「敷金」と同じものです。
駐車場の設備を壊した、料金を滞納した場合に使われるので、何も無ければ駐車場解約時に全額返金されます。
仲介手数料は、管理会社や仲介業者に支払うものです。
そして、1か月分の利用料金。
これは、賃貸物件でいう「前家賃」だと思ってください。
月額料金の3～4か月分かかることが多いので、用意しておきましょう。
月極駐車場の不安を解決！探すタイミングから契約までの大まかな流れ。まとめ
今回は、初めて車を購入する人向けに、月極駐車場の契約について大まかに説明しました。
月極駐車場を探し始めるタイミングは、車を探しはじめたタイミングがベストです。
車の登録時に「車庫証明」という書類が必要になるためです。
多く見積もって
- 車庫証明取得に1週間前後
- 申し込み後の審査、契約に1週間前後
かかると考えて、納車の2週間前には、車庫証明の取得手続きをしましょう。
そうしないと間に合わなくなってしまう可能性もあります。
月極駐車場を探す方法は、主にこの3種類。
- 周辺を自分で歩いて探す
- 不動産屋で探す
- インターネットで探す
どの方法でも構いませんが、失敗を防ぐためにも、一度は現地に足を運ぶと安心です。
月極駐車場の契約に必要な書類は、
- 利用申込書
- 免許証のコピー
- 車検証のコピ ⇒ 車の車両サイズがわかる公式カタログなどを代わりに提出
そして、月極駐車場の契約に必要な初期費用は、月額料金の3～4か月分かかることが多いので、用意しておきましょう。
地域によっては、月極駐車場の空きが少ないという場合もありますので、早め早めに行動するようにしましょう。
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