月極駐車場に空きがない状況！どうしたらいい？探し方と対処法。

アパートやマンションなどには、住民専用の月極駐車場が完備されていますよね。

物件と同時に駐車場も当然借りられるはずと思っていたのが、タイミングが悪く、駐車場に空きがない場合があります。

また、車の台数を増やしたいのに、月極駐車場が空いていないということもよくあります。

• 周辺の月極駐車場をネットで探したが空きがなかった！
• 不動産屋に問い合わせてみたが空きがないといわれた！

など、早く月極駐車場を確保したいのに、困ってしまいますよね。

月極駐車場探しは、意外と大変です。

焦って契約して後悔することがことがないよう、月極駐車場選びのポイントだけはおさえておきましょう。

月極駐車場に空きがない場合どうやって探すか

月極駐車場の探し方といえば

この3種類ありますが、今は、とりあえずまずはネットで探すという人が多いと思います。

通常なら、それでもいいのですが、駐車場に空きがないなど、車と駐車場の需給バランスが崩れている地域の場合

• 自分の足で歩いて探す
• 自宅近くの地元に根付いた不動産屋さんに相談する

方が、意外と早く見つかることがあります。

なぜかというと賃貸物件同様、インターネット上には、情報が掲載されていない月極駐車場が存在するからです。

そのような表に出ない月極駐車場の情報は、古くから営業している地元に根付いた不動産屋さんが持っているケースが多かったりします。

近所にある不動産屋を探しつつ、実際に歩いて月極駐車場探しをすると、意外に見つかることもあります。

自分で歩いて探す

自分で歩いて探す場合、ただ闇雲に歩き回るのでは時間がかかってしまいます。

車庫証明取得の条件として、自宅（本拠の位置）から、直線で2km未満でなくてはならないという条件があります。

軽自動車の場合は、車庫証明が必要な地域と不要な地域があります。
ネットで検索すれば、すぐにわかるので事前に確認しておきましょう。

車庫証明については別記事で詳しく説明していますのでここでは省略します。

自分で歩いて探す時は、自宅を中心としたGoogleマップを印刷して半径2㎞の円を描いてみると、探すべき場所が可視化されるのでわかりやすいですよ。

普段、通らない道を探したり、自宅から少し離れた場所まで探す範囲を広げてみると、月極駐車場が見つかる場合があります。

積極的に歩いて探してみましょう。

そして、月極駐車場の看板を見つけたら、管理会社に空き状況を問い合わせてみましょう。

運よく空きがありすぐに利用できる状況なら、毎月の賃料などを確認し契約したい旨を伝えましょう。

看板には「満車」と書かれている場合でも、念のため電話で確認してみてください。

タイミングよく空きが出る予定があるかもしれないからです。

地元に根付いた不動屋さんで探す

地元に根付いた地域密着型の不動産屋さんであれば、ネットや大手不動産会社など表に出ていない月極駐車場の情報を持っている場合があります。

不動産屋を通して契約すると、仲介手数料（一般的には賃料の1か月分）がかかるので避けたいという人もいると思います。

しかし、空きがない状況で早く月極駐車場を借りなくてはならない場合には、心強い存在です。相談にのってもらいましょう。

月極駐車場に空きがない時に注意すべきポイント

車の購入が決まっているのに、月極駐車場がどこも満車で空いていないと、焦ってしまいますね。

焦るあまり「やっと月極駐車場の空きをみつけた！」と即契約しがちですが、落ち着いて以下の項目を確認してください。

車庫証明を取得する場合、自宅から直線で2km以内という条件があるので、必ずチェックしましょう。

そして、大型車の場合は、せっかく見つけた駐車場でも実際に停めてみたら、スペースに余裕がなかったということもありえます。

ドアを十分に開けられないなんてことになっては困りますよね。

他の契約者との接触トラブルになれば大変ですので、車のサイズに合っているかどうかは確認しましょう。

どうしても月極駐車場が見つからない時の対処法

それでも、月極駐車場が見つからないということもあると思います。

そういう場合は

• 近くのマンションの駐車場を見てみる
• 希望条件を下げて探す
• とりあえずコインパーキングを利用する

という方法を検討してみてください。

近くのマンションの駐車場を見てみる

マンションに併設されている月極駐車場は、そこに住んでいる住民専用ですが、空きが多い場合「入居者以外の方にも貸します」と書かれている場合があります。

希望条件を下げて探す

立地、セキュリティ、舗装など、少しでも条件の良い月極駐車場を借りたいのは山々ですが、どうしても駐車場が見つからない場合は、妥協することも必要です。

とりあえずコインパーキングを利用する

月極駐車場の空きが見つからなかった場合、一時的にコインパーキングを利用するという方法もあります。

駐車時間、駐車回数にもよりますが、月極駐車場よりも料金が安く済むケースもあります。

契約も必要ないので、気軽に利用できる分、デメリットもあるので、あくまで、月極駐車場が見つかるまでの一時的な利用とするのがおすすめです。

予約サービスを利用する

月極駐車場の検索・申込・審査・契約をすべてオンラインで完結するサイトに「空き待ち予約サービス」というものがあります。

あらかじめ、空き待ち予約をしておくと、希望する駐車場に空きが出た場合、連絡してもらうことができます。

コインパーキングで、一時的に駐車場を確保しつつ、空き待ち予約をしておくと、希望の月極駐車場を契約できる可能性が高まります。

車購入前なら、カーシェアリングサービスを利用する

最近では、カーシェアリングサービスが人気で、年々利用者数を増やしています。

カーシェアリングサービスとは、登録を行った会員間で車を共同で使用するサービスのことです。

車購入前なら、カーシェアリングサービスを利用するのもいいかもしれません。

有名なカーシェアリングサービスには、

• タイムズカープラス…駐車場サービスのタイムズ
• オリックスカーシェア…オリックス
• Careco…三井のリパーク

などがあります。

月極駐車場の空きを見つけやすい時期を狙う

月極駐車場も、賃貸物件同様、駐車場を見つけやすい時期と、見つけにくい時期があります。

月極駐車場を見つけやすい時期は

• 1～3月
• 9～10月

です。

この時期は、卒業や転勤など引っ越しが増えるので、希望の駐車場に空きが出る可能性があります。

この時期を狙って、車の購入をするのもおすすめです。

月極駐車場に空きがない状況！どうしたらいい？探し方と対処法。まとめ

希望していた月極駐車場に空きがなく、急いで月極駐車場探しをしている人が、効率よく駐車場を探せる方法と、どうしても見つからない場合の対処法をお話ししました。

月極駐車場の空き状況を知るためには

方法がおすすめです。

焦って契約して後悔しないためにも

• 車庫証明が取得できるかどうか
• 車のサイズに合っているかどうか

はしっかり確認しておきましょう。

また、どうしても月極駐車場が見つからない場合は、とりあえずコインパーキングを利用しながら「空き待ち予約サービス」を利用したり、人の移動が多くなる1～3月、9～10月を狙うと、希望する月極駐車場に空きが出る可能性があります。