月極駐車場の値段の相場は？値段が安い駐車場の探し方。

月極駐車場は、毎月決まった使用料金を支払いますが、その値段は、地域によってまったく違い、料金差も激しいです。

なるべく値段が安い駐車場を借りたいですよね。

そのためには、

地域の値段の相場を知っておくこと
月極駐車場の値段の決まり方

を知っておきましょう。

一般的には、賃貸物件と同じように、都心や人気エリアの値段は高く、駅から遠く立地が悪い月極駐車場は安く設定されています。

また、駐車場の整備状態や設備によっても、値段に大きな差が出ます。

地域によってどのくらい値段に差があるのでしょうか。

今回は「月極駐車場の値段」に焦点を当てて解説していきます。

この記事でわかること

月極駐車場の地域ごとの値段の相場
月極駐車場の値段はどのように設定されているのか
地域の中で安い駐車場を探すにはどうしたらいいか

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月極駐車場の地域ごとの値段の相場

賃貸住宅を探す時も、地域の家賃相場を調べますよね。

月極駐車場も同じです。地域の相場を頭に入れておきましょう。

オンラインで月極駐車場の契約ができる「アットパーキング」に、県ごとの値段の相場（平均賃料）が載っていましたので、紹介します。

北海道地方

北海道・・・8,246 円

東北地方

青森県・・・6,605 円
秋田県・・・6,488 円
岩手県・・・6,491 円
山形県・・・5,875 円
宮城県・・・8,940 円
福島県・・・6,319 円

関東地方

東京都・・・　22,389 円
神奈川県・・・16,150 円
千葉県・・・　12,464 円
群馬県・・・　 5,564 円
埼玉県・・・　 9,692 円
栃木県・・・　 6,517 円
茨城県・・・　 7,151 円

中部地方

新潟県・・・　6,967 円
福井県・・・　5,958 円
富山県・・・　6,309 円
山梨県・・・　5,534 円
石川県・・・　6,613 円
長野県・・・　5,645 円
岐阜県・・・　6,091 円
愛知県・・・　8,258 円
静岡県・・・　6,651 円

近畿地方

大阪府・・・　12,442 円
京都府・・・ 11,377 円
三重県・・・　 6,297 円
滋賀県・・・　 7,070 円
兵庫県・・・　10,003 円
奈良県・・・　 8,715 円
和歌山県・・・ 7,469 円

中国地方

鳥取県・・・　5,806 円
岡山県・・・　7,072 円
島根県・・・　6,435 円
広島県・・・ 7,914 円
山口県・・・　5,745 円

四国地方

香川県・・・　6,078 円
徳島県・・・　5,688 円
愛媛県・・・　5,994 円
高知県・・・　6,655 円

九州地方

大分県・・・　 6,260 円
福岡県・・・　 8,040 円
佐賀県・・・　 5,611 円
長崎県・・・　 7,413 円
熊本県・・・　 6,395 円
宮崎県・・・　 5,262 円
鹿児島県・・・7,232 円
沖縄県・・・　 6,679 円

月極駐車場の値段はどのように設定されているのか

特に、東京都心部、大阪府、京都府は、地価が非常に高いため、月極駐車場の値段も高く設定されています。

月極駐車場の相場は、県によってだいぶ差があることがわかりましたが、同じ地域でも値段の安い駐車場と、値段の高い駐車場があります。

では、月極駐車場の値段はどのように設定されているのでしょうか。

値段が高くなる傾向にあるのは次のような月極駐車場です。

値段が高い月極駐車場

立地が良い月極駐車場
利便性が良い月極駐車場
設備の良く、整備された月極駐車場
セキュリティがしっかりしている月極駐車場

ただ、利便性は人によって異なりますよね。

駐車場に自分が求める点は何か、妥協しても良い点は何かを明確にしておきましょう。

立地の良い月極駐車場は値段が高くなる

月極駐車場の値段はどのように設定されているのかというと、地価が基本になっています。

立地の良い月極駐車場の値段は高く、駅や住宅地から距離が遠い月極駐車場の値段は安くなります。

利便性の良い月極駐車場は値段が高くなる

駐車場の利便性も、値段に大きく関係します。

例えば…

周辺道路が狭い
駐車場に出入りがしづらい
駐車するのに何回も切り返しが必要
駐車可能な車種に制限が多い

このように不便だと感じる月極駐車場は、人気がなく利用者が少ないため、値段が安くなる傾向にあります。

設備の良い月極駐車場は値段が高くなる

設備が整った月極駐車場、きちんと整備されている月極駐車場ほど、値段が高くなる傾向にあります。

屋内か屋外か
舗装状態はどうか
平面駐車場か、機械式駐車場か

にもよります。

屋内と屋外だと、屋外駐車場のほうが値段は安くなります。

屋外駐車場は、

雨風にさらされるため、車の汚れや傷みなどのリスク
車へのいたずらなどのリスク
雨天時の乗り降りが不便

などのデメリットがあるからです。

屋内の駐車場であれば、上記のようなリスクを減らすことができます。

舗装状態は、

コンクリート
アスファルト
未舗装…砂利・土

など様々です。

コンクリートとアスファルトの方が、見映えも良く値段は高くなります。

砂利や土の駐車場は

歩きづらい
雨でぬかるみができてしまい車や靴が汚れてしまう
見映えが悪い

などのデメリットがありますが、その分、値段は安くなります。

平面駐車場より、機械式駐車場の方が、値段が安く設定されていることが多いです。

理由は、機械式駐車場は

出し入れに時間がかかる
車のサイズに制限がある

といったデメリットがあるからです。

セキュリティがしっかりしている月極駐車場は値段が高くなる

セキュリティ面は、

屋内か屋外か
管理人の有無
監視カメラが設置されているか
カードキー、タッチパネルなどが設置されているか

などが、値段に関係してきます。

トラブルに巻き込まれるリスクは低くなるものの、人件費や設備費が必要になるので値段は高くなります。

地域の中で値段の安い月極駐車場を探すにはどうしたらいいか

地域の中で安い月極駐車場を探すにはどうしたらいいのでしょうか。

少しでも駐車場代を安くしたい場合は、

駅や住宅地から離れている駐車場需要の低い場所を探す
舗装されていない駐車場を探す

と予算内に抑えることができるでしょう。

月極駐車場を自分の足で探す

時間に余裕がある人は、自分の足で近所を歩いて探してみましょう。

自分の足で探すと

自分の足で探すメリット

自宅からの道のりをチェックできる
駐車場の状態をチェックできる
周囲の様子をチェックできる

のでおすすめです。

週に1回乗る程度、たまに出掛ける時に乗る程度であれば、自宅から少し離れた駐車場まで足をのばすと、安い月極駐車場が見つかるかもしれません。

個人で経営されている駐車場や、大手の不動産屋に広告を掲載していないケースでは、広告費をカットできた分、値段が安く設定されていることが多いです。

月極駐車場の看板に、オーナーの連絡先が書いてある場合は、直接連絡をとると、仲介手数料がかからずに、安く借りることができる場合もあります。

月極駐車場を地元の不動産屋で探す

地元の不動産屋は、広告に掲載していない駐車場の空き情報を持っていることがあります。

近くに安い月極駐車場がないか相談してみましょう。

紹介してもらったら自分の目で駐車場の状態を確認することが大事です。

いくら安くても

出入口が狭かったり
駐車しづらそう
隣の車との距離が近い
街灯が少なく車上荒らしが心配

だと、車を出し入れするたびにストレスになりそうですよね。

トラブルの種になりそうなものがないかどうかチェックしましょう。